Guía de precios de reformas en Barcelona 2026
Datos reales y actualizados para que planifiques tu reforma con información fiable. Sin sorpresas.
Precios de reforma integral
El precio de una reforma integral depende de la superficie, los materiales y el estado previo de las instalaciones.
| Nivel | Precio/m² | Piso 60 m² | Piso 80 m² | Piso 100 m² |
|---|---|---|---|---|
| Básica | 600-800 €/m² | 36.000-48.000 € | 48.000-64.000 € | 60.000-80.000 € |
| Media | 800-1.000 €/m² | 48.000-60.000 € | 64.000-80.000 € | 80.000-100.000 € |
| Premium | 1.000-1.500 €/m² | 60.000-90.000 € | 80.000-120.000 € | 100.000-150.000 € |
Estos precios son orientativos. El presupuesto definitivo lo calculamos tras visitar tu vivienda.
Precios de reforma de cocina
La diferencia está en los materiales: una encimera laminada no cuesta lo mismo que una de Silestone o mármol natural.
| Nivel | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| Básica | 6-8 m² | 8.000-12.000 € |
| Media | 8-12 m² | 12.000-20.000 € |
| Premium | 10-15 m² | 20.000-40.000 € |
Incluye mobiliario, electrodomésticos, instalaciones y acabados.
Precios de reforma de baño
Plato de ducha, sanitarios, revestimientos y acabados. Todo incluido en un presupuesto cerrado.
| Nivel | Superficie | Precio |
|---|---|---|
| Básico | 4-5 m² | 5.000-8.000 € |
| Medio | 5-6 m² | 8.000-12.000 € |
| Premium | 6-8 m² | 12.000-20.000 € |
Incluye demolición, fontanería, sanitarios, revestimientos y acabados.
Precios de reforma de local comercial
El coste varía según el tipo de actividad, el estado previo del local y las instalaciones necesarias.
| Tipo | Precio/m² | Local 50 m² | Local 100 m² |
|---|---|---|---|
| Oficina | 400-700 €/m² | 20.000-35.000 € | 40.000-70.000 € |
| Comercio | 500-900 €/m² | 25.000-45.000 € | 50.000-90.000 € |
| Restaurante | 700-1.200 €/m² | 35.000-60.000 € | 70.000-120.000 € |
Los precios varían mucho según el estado previo del local y las instalaciones necesarias.
Factores que afectan al precio
- Superficie — Más metros, más coste (pero el precio/m² suele bajar).
- Estado previo — Un piso de los 70 con instalaciones originales cuesta más que uno de 2005.
- Materiales — La diferencia entre laminado y piedra natural puede ser del 50%.
- Instalaciones — Electricidad y fontanería nuevas son un coste importante.
- Licencias — En Barcelona, según el tipo de obra, entre 100 € y 12.000 €.
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